Énergie thermique

Principe

Local Energy propose du contracting énergétique. Elle investit dans l’infrastructure énergétique et vend  l’énergie aux locataires.

En tant que propriétaire des infrastructures de production et distribution d’énergie thermique (CAD, pellets, PAC, etc.), Local Energy s’occupe de toutes les étapes, en coordination avec le propriétaire des bâtiments : conception, installation, gestion, exploitation et maintenance. Local Energy couvre ses investissements en vendant l’énergie thermique requise par les bâtiments.

Business model

Propriétaire immobilier : 

Le propriétaire immobilier accélère la transition énergétique de son parc. Il concentre ses forces sur le bien-être des locataires et sur la création de valeur pour ses investisseurs.

En confiant les aspects énergétiques aux experts de Local Energy, il favorise une réduction des consommations importées et des charges à payer par les locataires. La qualité globale de son parc immobilier s’en trouve améliorée.

Le propriétaire qui fait appel à Local Energy anticipe également les contraintes légales futures. Il tire dès à présent les bénéfices de la durabilité. 

Locataires :

Les locataires bénéficient d’une énergie locale verte et durable, avec des charges en principe inférieures à leur niveau antérieur.

Local Energy : 

Local Energy agit pour l’amélioration énergétique du parc immobilier suisse au travers de projets durables.

Processus

 Propriétaire immobilierLocal Energy
DéclenchementDécision de rénovation, transformation, constructionDétection d’une situation énergétique critique
DéveloppementGestion globale du projet
Finances et construction
Aspects énergétiques
RéalisationCoordination générale
Chantier
Infrastructures énergies
InvestissementAssets immobiliersAssets énergies
Asset Management
& Exploitation
ImmobilierEnergies

Avant

Après

Existant

Local Energy peut participer à la priorisation des projets, afin d’inclure le critère énergétique.

Le propriétaire immobilier peut solliciter Local Energy pour le choix des options structurantes en matière énergétique (par ex. configuration de toiture, système thermique du circuit primaire, système électrique en amont du tableau principal, mobilité électrique, etc.).

Le propriétaire immobilier reste toujours le décisionnaire final.

Neuf

Local Energy est idéalement intégrée après la validation du plan directeur (plan de quartier, plan d’affectation, etc.) et avant la signature du contrat d’entreprise.

Plus l’intégration se fait en amont, plus les optimisations sont simples et efficientes.

Pour les projets déjà en chantier, le dernier délai raisonnable pour l’intégration de Local Energy varie en fonction des technologies retenues. Dans les projets à faible complexité, Local Energy peut encore être intégrée jusqu’à 6 mois après le démarrage du chantier.